quarta-feira, 6 de abril de 2011

Terreno do Terra Encantada é alvo de negociações de Eike Batista

A compra do terreno do parque Terra Encantada, na Barra, deve ser o primeiro grande negócio imobiliário da REX, de Eike Batista. A operação é dada como certa por uma dezena de players do setor consultados por Negócios&Cia. Segundo fonte graduada próxima às negociações, que estariam acontecendo há cinco meses, falta apenas assinar o contrato. A EBX, que controla a REX, não confirma. Só diz que avalia oportunidades no país.

Com 350 mil m², o terreno valeria entre R$100 milhões e R$200 milhões. Mas tem potencial para um empreendimento com valor de vendas de até R$3 bilhões, acredita o mercado. Os planos da REX ainda são incertos. “Será algo de outro mundo. A proposta de Eike é investir em projetos com conceito diferenciado”, diz outra fonte. Especula-se a hipótese de um complexo misto (residencial e comercial), que abrigaria até museus. Localizada na Avenida Ayrton Senna, vizinha à Avenida das Américas, e cercada por centros como Via Parque e CasaShopping, a área é altamente valorizada. A universidade Estácio de Sá, inquilina no terreno, tem interesse em ficar e até aumentar a oferta de cursos.

O acerto, porém, não é simples. A concordatária Esta Comercial, dona do parque, tem dívida na Justiça com o BNDES. Em 1995, o banco financiou R$50 milhões ao Terra Encantada, que nunca vingou. Hoje, o débito deve passar de R$100 milhões. Para tentar uma saída, a Esta fechou em 2009 acordo com Sig Engenharia e Fator Realty, cuja missão era desenvolver um projeto e negociar a dívida. Em troca, cedeu a elas os direitos de incorporação e aquisição de 50% do imóvel. Uma negociação com a Brookfield chegou a avançar, mas micou no fim de 2010. No período, a REX iniciou tratativas com a Esta. Agora, as partes tentam amarrar uma solução conjunta.

Infelizmente, acho que já sabemos qual vai ser o futuro do Terra Encantada. Entristecidos, a equipe do blog deixa aqui seu agradecimento a todos que vem acompanhando o blog desde que o colocamos no ar, e podem ter certeza, que iremos acompanhar vocês e o Terra até o fim. O fim mesmo.

Fonte: O Globo

6 comentários:

  1. GENTE ACHO QUE TEMOS QUE FAZER ALGO SE A TERRA ENCANTADA ACABAR, NÃO TEREMOS MAS NOSSOS PONTOS DE ENCONTRO, AQUELAS TARDES GOSTOSAS QUE SÓ A TERRA ENCANTADA NOS DAVA GENTE NOS SOMOS MUITOS VAMOS TENTAR VAMOS NOS UNIR.

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  2. vamos tentar se tivéssemos Dinheirooooooo aí poderíamos nos unir, para mudar tudo aquilo e completar o que não foi acabado.

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  3. dia 17 de novembro de 2012 o parque terra encantada vai ta aberto?porque e meu aniversario eu qyuero tanto ir la a minha tia ja foi ela tem muitas fotos de la

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  4. eu já fui quando pequeno e esperava poder levar meu filho que vai nascer, tenho 25 anos e vou ser papai no ano de 2014 em janeiro, pensava em poder levar meu filho para curtir e também para eu relembrar

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  5. lamentavel o terra ter fechado era um park muito legal

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